올해 지방 분양시장의 경우 1대 1도 되지 않는 0점대 청약 경쟁률 사례 속출 등 어려운 주택시장 분위기 감안 시 매우 고무적인 반응이다.
특히 현대 더 퍼스트는 이곳 과 가까운 앞서 분양한 태영 데시앙 평당 1300만원 분양가보다 더 높은 약 580여만원대(발코니 확장비포함) 의 높은 분양가에도 불구 태영의 223가구 17% 분양률 대비 최고 18대 1 분양 경쟁률은 매우 성공적이란 평이다.
이에 대해 업계는 금리 인하, 경기 회복, 정부의 부동산 정책 발표 등의 다양한 변수가 입주 시점에 집값을 높이는 요인으로 작용할 수 있기 때문으로 풀이했다.
무엇보다 성공적 분양에는 현대 힐스테이트 구미 더퍼스트의 정주 여건도 가장 큰 강점을 지녔다.
우선 ▲경부고속도로 북구미 IC 개통과 종합터미널 양호한 접근성 ▲경부선 구미역과 인접한 사통팔달 교통망▲ 올 연말 경산~대구~구미역 연결 대구권 1단계 광역철도 개통▲김천 KTX 연계 신공항 우회도로 건설▲구미산단 반도체 특화단지 및 방산 클러스터 등 활발한 구미시의 기업 유치 정책 등 인구 증가 기대감 등도 크게 한몫한 것으로 전망했다.
또 구미 지역 최초 ▲H프라이빗 스위밍풀(근린생활시설 내) ▲쾌적한 친환경 실내 놀이 숲 테마 공간 H 아이 숲 ▲지하 주차장 건식 세차부터 경정비·튜닝이 가능한 H 오토존 ▲반려동물을 위한 맞춤 H 위드펫 등 차별화된 주거 장점도 소비자들의 구미를 당겼다.
또 전 세대가 채광과 통풍이 우수한 남향 위주로 배치되며, 일조권과 세대 간 사생활 보호를 위해 넓은 동 간 거리도 확보했다.
주차장은 100% 지하로 배치하고, 지상에는 다양한 특화 조경을 적용해 안전한 공원형 아파트로 조성된다. 이러한 차별화된 주거설계로 힐스테이트 구미 더퍼스트는 구미시 봉곡동에 10년 만에 공급되는 새 아파트로 지역 시세를 리딩하는 랜드마크로 자리 잡을 것이 기대되고 있다.
특히 기존 구미에서 볼 수 없던 현대건설의 ‘H 시리즈’가 적용돼 지역 내 퍼스트 클래스 라이프를 누릴 것으로 기대되는 힐스테이트 구미 더퍼스트는 7월 31일 당첨자를 발표하고, 8월 12일부터 14일까지 정당계약을 진행할 예정이다. 재당첨 제한이나 거주의무기간, 전매 제한이 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다는 점도 주목할 만하다.
한편 구미시 봉곡동 59-1번지 일원에 위치하는 '힐스테이트 구미더퍼스트'의 건축규모는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용 84~162㎡, 총 491가구로 전용면적별 공급 가구수는 ▲84㎡A 264가구 ▲84㎡B 112가구 ▲114㎡A 108가구 ▲132㎡A 5가구 ▲162㎡A 2가구로 전 가구가 소비자 선호도가 높은 중·대형 타입으로 구성된다.